1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
港区
193.0万円/㎡
前年比+8.7%
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ビューネ南青山ヒルズ
東京都港区南青山四丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩5分
1998年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 64.3㎡の場合
相場
15,707万円
244.3万円/㎡
9,008
13,474
17,940
22,406
AI査定結果
推定相場価格
15,707万円
244.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,474万円〜17,940万円
209.6万円/㎡〜279.0万円/㎡
推定賃料
31.3万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年1月29日
ビューネ南青山ヒルズ
17,400万円（270.6万円/㎡）/ 4階 / 64.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は254.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 17,400万円 | 270.6万円 | 4階 | 64.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 17,800万円 | 276.8万円 | 4階 | 64.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 18,800万円 | 292.4万円 | 4階 | 64.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 19,500万円 | 303.3万円 | 4階 | 64.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 17,000万円 | 264.4万円 | 4階 | 64.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 14,800万円 | 204.2万円 | 3階 | 72.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 15,500万円 | 213.9万円 | 3階 | 72.47㎡ | - | - |
| 2024/01/30 | 15,500万円 | 213.9万円 | 3階 | 72.47㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は236.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | ビューネ南青山ヒルズ 港区南青山四丁目 | 外苑前駅5分 | 17,400万円 | 270.6万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/11 | ビューネ南青山ヒルズ 港区南青山四丁目 | 外苑前駅5分 | 14,800万円 | 204.2万円 | 72.47㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/29 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 15,999万円 | 261.2万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/15 | ライオンズマンション南青山グランフォート 港区南青山七丁目 | 表参道駅13分 | 17,800万円 | 230.2万円 | 77.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/18 | ヴィラージュ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 17,900万円 | 247.9万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/21 | パルロイヤルアレフ赤坂 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅5分 | 16,990万円 | 251.4万円 | 67.59㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/20 | アーバンパレス乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅3分 | 14,980万円 | 241.3万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/02 | ジェイパーク乃木坂 港区西麻布一丁目 | 六本木駅6分 | 10,800万円 | 209.5万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/15 | パーク・ノヴァ乃木坂 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅3分 | 17,680万円 | 271.2万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/03 | ルピナス赤坂乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 12,980万円 | 215.1万円 | 60.35㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/04 | ファミール西麻布ベルファース 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 10,980万円 | 218.4万円 | 50.27㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンション西麻布シティ 港区西麻布二丁目 | 六本木駅9分 | 11,780万円 | 208.6万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/01 | グローリオ麻布霞町 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 21,780万円 | 282.2万円 | 77.17㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、港区では8.7%上昇しています。
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都営三田線 / 芝公園駅 徒歩 5分
2000年築 / 10階建 / 22戸 / SRC造